1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
15.3万円/㎡
前年比-51.0%
彦根市
22.1万円/㎡
前年比+14.7%
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パサージュ彦根
滋賀県彦根市外町
東海道本線 / 彦根駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,458万円
21.2万円/㎡
658
1,191
1,725
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,725万円
17.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
パサージュ彦根
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,480万円 | 21.6万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 680万円 | 10.0万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 680万円 | 10.3万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 990万円 | 13.3万円 | 3階 | 74.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 780万円 | 11.8万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,588万円 | 20.4万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 880万円 | 13.0万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,588万円 | 24.0万円 | 8階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,080万円 | 16.3万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,080万円 | 15.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,190万円 | 16.6万円 | 6階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,470万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,498万円 | 20.2万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 1,525万円 | 20.6万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,090万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,550万円 | 20.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,620万円 | 21.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,645万円 | 22.2万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,679万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,650万円 | 23.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 24.5万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 22.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 980万円 | 13.8万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 16.1万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,648万円 | 21.2万円 | 6階 | 77.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,648万円 | 21.2万円 | 6階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,630万円 | 23.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 950万円 | 13.8万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 880万円 | 12.8万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | パサージュ彦根 彦根市外町 | 彦根駅9分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/19 | ディオ・フェルティ彦根 彦根市古沢町 | 彦根駅5分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/14 | エルシティ彦根 彦根市大東町 | 彦根駅3分 | 930万円 | 18.0万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/13 | レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝 彦根市野良田町 | 稲枝駅4分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/07 | レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟 彦根市野良田町 | 稲枝駅3分 | 1,128万円 | 17.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2026/05/30 | 日光ハイツ彦根壱番館 彦根市岡町 | 彦根口駅5分 | 990万円 | 17.8万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティライフ彦根 彦根市高宮町 | 南彦根駅9分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で51%下落、彦根市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は彦根市の平均と比較して2.3%割安です。